Вопрос:

Иванов Александр Николаевич:

Прошу опубликовать перечень работ и услуг, входящих в оплату за техническое обслуживание домов нашего города.
Ответ :

Уважаемые новомичуринцы!

Напоминаем вам, что ПЕРЕЧЕНЬ предлагаемых работ Новомичуринским ЖКХ по содержанию жилых домов на 2011 год был опубликован в районной газете «Пронская газета» в № 96 (10448) от 17 декабря 2010 года.

В ноябре жители были оповещены о предполагаемых услугах: для ознакомления на подъездах жилых многоквартирных домов были развешаны объявления.

 ПЕРЕЧЕНЬ

 работ по содержанию жилых домов

 на 2011 год

1. Содержание  конструктивных  элементов зданий:

1.1.Периодический осмотр фундаментов и стен жилых домов, частичное  восстановление штукатурки  поврежденных участков стен  и  кирпичной  кладки.

1.2. Периодический  осмотр кровли и ее частичный  ремонт.

1.3. Осмотры  отмостков   и частичное восстановление – по мере необходимости и выявлении неисправности.

1.4. Частичный ремонт  межпанельных швов.

1.5. Поддержание  в исправном  состоянии окон  подъездов, входных дверей, поручней и пандусов, люков для чердачных помещений.

1.6. Замена  разбитых стекол  окон в помещениях общего пользования – по мере необходимости.

1.7. Поставка  пружин  на  входных  дверях общего пользования – по мере необходимости.

1.8. Восстановление или замена отдельных участков и  элементов  входных крылец, козырьков.

1.9. Восстановление (ремонт) решеток на продухах фундаментов и технических этажей.

2.  Содержание  внутридомового инженерного оборудования:

2.1. Регулировка  и  наладка  систем  центрального отопления,

2.2. Проверка наличия тяги  в  вентканалах - 1 раз  в год.

2.3  Опрессовка  системы  центрального отопления - 2  раза  в год.

2.4. Частичная изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов в технических помещениях - по мере необходимости.

2.5. Частичный ремонт трубопроводов, ремонт, замена и установка запорной арматуры  в технических помещениях - по мере необходимости.

2.6. Частичный ремонт канализации, прочистка  канализационного   лежака в  подвале - по мере необходимости.

2.7. Обеспечение тепловых  узлов  запорной регулирующей  арматурой - по мере необходимости.

2.8. Консервация системы центрального отопления после отопительного сезона - 1 раз в год.

2.9. Осмотр оборудования сети холодного, горячего водоснабжения, канализации- 1 раз в месяц.

2.10. Устранение незначительных  неисправностей в  системах водопровода  и канализации (смена  прокладок  в  кранах, фланцевых соединений, устранение  засоров, крепление  санитарно-технических  приборов в технических помещениях.) - по мере необходимости

2.11. Восстановление  работоспособности  общедомовой системы  вентиляции- 2 раза в год.

3.  Благоустройство  и санитарное состояние  территории:

3.1. Подметание и  очистка от мусора придомовой  территории - ежедневно.

3.2. Уборка территории от снега  и  наледи - ежедневно.

3.3. Обработка дорожных покрытий  пескосоляной  смесью при гололеде -  1 раз в сутки во время гололеда.

3.4. Очищение урн  от мусора, уборка газонов от мусора- 1 раз в сутки.

3.5.  Выкашивание  газонов, придомовой территории - по мере необходимости.

3.6. Обрезка  и  формирование кроны  кустарников- 2 раза в год.

3.7. Вырезка поросли и  сухих  сучьев - 2 раза в год.

3.8. Сбор и вывоз  твердых  бытовых отходов - 2 раза  в день.

3.9. Дератизация и дезинсекция подвалов.

3.10. Опиловка деревьев на придомовой территории.

 4. Ремонт  и  содержание  внутридомового  электрооборудования:

4.1. Осмотр общедомовых электросетей и этажных щитков с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений - по графику.

4.2. Осмотр электрической сети в технических подвалах, подпольях и на чердаках, в том числе распаячных и протяжных коробок и ящиков с удалением из них влаги и ржавчины - по графику.

4.3.Осмотр ВРУ вводных и этажных шкафов с подтяжкой контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений - по графику.

4.4.Осмотр светильников в помещениях общего пользования, выявление    и устранение мелких  дефектов.

(Приложение №1 к «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда»)

5. Техническое  обслуживание  внутридомовых  газопроводов:

5.1. Проверка состояния окраски  и  креплений газопровода,  наличие и  целостность  футляров в  местах прокладки газопровода  через наружные  и  внутренние  конструкции зданий.

6. Лифты:

6.1. Осмотр электродвигателей лифтов с подтяжкой контактов и заземляющих зажимов - по графику.

6.2. Осмотр и ремонт электрокабелей, пускорегулирующей аппаратуры, аппаратов защиты с подтяжкой контактных соединений - по графику.

6.3. Осмотр освещения в кабинах и шахтах лифтов с заменой сгоревших ламп - по мере необходимости.

6.4. Подготовка и проведение профилактических испытаний и освидетельствования электрооборудования лифтов - по графику.

6.5. Устранение выявленных недостатков по предписаниям  Ростехнадзора Рязанской области.

6.6. Текущий ремонт конструктивных и механических частей лифтов.

 Диспетчерская служба

6.7. Принятие аварийных  заявок,  связанные  с сантехническими, электромонтажными работами и других элементов зданий. Контроль за их исполнением.

6.8. Ведение в специальных  журналах  учета заявок  на оперативное устранение неисправностей  и повреждений  инженерного оборудования в квартирах и  других элементах зданий.

6.9. Контроль  за  работой лифтов. Принятие мер по устранению неисправностей в их работе.

6.10.  Сообщения  о  всех  авариях или перерывах в работе систем  жизнеобеспечения   в специализированные организации.

6.11. Периодическая уборка лифтовой кабины.

 




С уважением, www.admnovomich.ru, Администрация Новомичуринского городского поселения