Вопрос:

Александр Николаевич:

Откуда берется техническая вода, если в подъездах нет кранов. Если это утечки в подвалах, то пусть и оплачивает ЖКХ. Иначе это получение незаконной сверх прибыли

Ответ :

Администрация Новомичуринского городского поселения рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.  Данная норма закона и является основанием для начисления платы за ОДН по холодному и горячему водоснабжению. Она закреплена Постановлением Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (раздел VI, п.40).

В Постановлении Правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» содержится формула, которой обязаны руководствоваться ресурсоснабжающие организации при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

То, как будет рассчитан объем ОДН для каждой конкретной квартиры, зависит от того, есть ли в доме общедомовой прибор учета или нет. В многоквартирных домах Новомичуринского городского поселения общедомовые приборы учета по холодному и горячему водоснабжению не введены на коммерческий учет, соответственно в нашем городе ОДН по холодному и горячему водоснабжению – это норматив, умноженный на долю в общем имуществе дома и рассчитываться будет следующим образом:

1.             Нормативное потребление дома умножить на площадь мест общего пользования.

2.             Затем получившуюся величину умножить на соотношение площади конкретной квартиры к общей площади всех жилых и нежилых помещений дома.  

Нормативное потребление ОДН по холодному и горячему водоснабжению для домов Рязанской области утверждено Постановление ГУ РЭК Рязанской области № 69 от 31 мая 2013 года.

К местам общего пользования относятся: лестничные марши, межэтажные и лестничные площадки, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные и т.д.

Если в доме не установлен общедомовой прибор учета, то размер платы за общедомовые нужды будет постоянным для всего дома, а для конкретной квартиры зависеть только от ее площади, чем больше площадь квартиры, тем больше доля собственника в объеме общедомовых нужд. От того, сколько квартира потребила воды, размер платы за общедомовые нужды не зависит.

С уважением, www.admnovomich.ru, Администрация Новомичуринского городского поселения