Вопрос:

Николай Василич:

Почему в городе не выполняется ФЗ №261 от 23,11,2009г. и Постановление ГУ РЭК Рязанской обл.№70 от31,05,2013г. в части потребления электроэнергии на общедомовые нужды? Почему сверхнормативные потери оплачивает население, а не УК ЖКХ, не выполняющая своих обязанностей по энергосбережению?

Ответ :

Администрация Новомичуринского городского поселения рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее.

Многоквартирные дома, находящиеся на территории Новомичуринского городского поселения в полном объеме оборудованы общедомовыми приборами учета по электрической энергии, что соответствует нормам Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009г.

Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, необходима для работы всего электрического оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, и объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома.

В связи с тем, что многоквартирные дома оборудованы общедомовыми приборами учета коммунальная услуга по электроснабжению на общедомовые нужды рассчитывается по факту. Схема начислений за общедомовые нужды такова: вся электроэнергия, поступившая во внутридомовые сети, на входе в дом фиксируется коллективным (общедомовым) прибором учета. Расход в жилых помещениях фиксируется индивидуальными счетчиками. Если отсутствует индивидуальный прибор учета, собственник жилья оплачивает услугу согласно утвержденному нормативу. Электроэнергия, которая расходуется на общедомовые нужды, рассчитывается каждый месяц как разница между расходом по показаниям общедомового прибора учета и суммарным расходом коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период в жилых и не жилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативам.

Объем общедомовых нужд распределяется пропорционально площади квартиры, т.е. размер общедомовых нужд зависит от общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или не жилого помещения в многоквартирном доме.

  Согласно пункту 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Рязанской области утверждены с 01.07.2014 года постановлением ГУ РЭК Рязанской области от 31 мая 2014 г. № 70 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению на территории Рязанской области». Действие данного постановления распространяется и на Новомичуринское городское поселение

 В настоящее время управляющая компания МП «Новомичуринское ЖКХ» берет на убытки предприятия разницу между фактическим объемом, распределяемым на общедомовые нужды и объемом, рассчитанным по нормативам, соответственно можно сделать вывод, что население нашего города оплачивает общедомовые нужды в соответствии с действующими нормами законодательства.

С уважением, www.admnovomich.ru, Администрация Новомичуринского городского поселения